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發布時間:2021-09-27   瀏覽:926次

新京報訊 (記者馬力)租住在豐臺區的公租房,上班地點卻在朝陽,這樣的情況有望通過調換公租房得到解決。昨日,市住建委開始就公租房調換及調整試點工作征求意見。征求意見稿規定,公租房租戶雙方自愿且符合規定的話,可以調換配租住房。

  一些公租房租戶常遇到租住的公租房與單位太遠,或是與孩子上學的學校太遠等問題。市住建委相關負責人說,電動調節閥執行器此次征求意見,就是為了解決承租家庭的實際居住生活需要,提高公租房使用效率。

  根據昨日公布的征求意見稿,氣動控制閥調節閥無論承租家庭入住的是市級統籌還是各區縣運營的公租房,如果因為現居住住房區位、樓層、朝向等不能滿足家庭生活需要,經房屋產權單位同意后,都可在租賃期限內,與同套型其他承租家庭調換配租住房.

  “也就是說,互換的住房必須是同樣套型,不能一個單身家庭原先按標準是小套型,卻調換了一個大套型。”市住建委相關負責人表示,各承租家庭擬按照“平等自愿、無償調換、統一管理”的原則,進行公租房的調換。

  根據征求意見稿,想調換的家庭可以填寫《承租家庭申請書》,氣動控制閥向現居住公租房項目的管理服務站提出住房調換申請。

  然后,房屋產權單位將對承租家庭情況進行核定,并對通過核定的住房信息進行登記,然后匯總成冊以便其他有調換需求的家庭查詢。登記信息包括現居住項目名稱、建筑面積、樓層、朝向、動調理蝶閥定位調節戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等。

  接下來,房屋產權單位會登錄住房保障管理信息系統,發布房源調換信息。同時,承租家庭也可以登錄系統尋找調換對象。如果承租家庭雙方達成調換意向,要分別結清現居住房屋各項費用,共同簽訂《房屋調換協議書》。

  后,調換的家庭要分別與房屋產權單位重新簽訂租賃合同,租賃期限為原房屋租賃合同剩余期限。租賃合同到期后,承租家庭如果仍然符合公租房資格,調節閥就可以按規定辦理續租。

  此外,電動調節閥執行器征求意見稿規定,如果承租家庭違反公租房管理相關規定和房屋租賃合同約定,經制止拒不改正的;或是房屋租賃合同到期前3個月內的,房屋產權單位不予受理房屋調換調整申請。

  一家兩口,申請和分配到公租房時,按標準是個小套型。但入住后孩子出生了,房子不夠住怎么辦?征求意見稿擬規定,這樣的情況可以申請調整承租的公租房。

  相關負責人介紹,承租家庭入住公租房后,因結婚、生育等原因增加人口需要調整的,經審核通過后,可以按照公租房配租標準調整住房。“一般是要調整個更大一些的。不過如果有承租家庭提出,因為支付能力等原因,希望調一個小一點的,也可以申請調整。”

  他說,房屋產權單位每年會在3月和9月,集中受理調整申請。承租家庭可在規定期限內提出申請,提交戶口本、結婚或離婚證明等相關材料。電動調節閥執行器

  通過審核的申請調整家庭將進行登記排序,有套型匹配的空置房源可以直接予以調整。排序的原則是按通過審批的時間,時間一致的家庭中,住房面積小的優先。調節閥

  此外,房屋產權單位持有的空置房源面向社會公開配租前,閥電動調節閥執行器氣會劃分一定比例房源,滿足調整家庭需求。申請調整的家庭,也可登記參加其他公租房項目的搖號配租。


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